خانوارها بهویژه زوجهایجوان توان تامینمسکن ندارند
رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به افزایش قیمت مسکن طی سالهای اخیر، گفت: برای افزایش قدرت خرید مردم باید 70 درصد مبلغ واحد مسکونی وام پرداخت شود.
به گزارش میار، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر و تأثیر این مسئله در کاهش معاملات مسکن، اظهار کرد: در شرایط کنونی مردم از قدرت مالی کافی برای خرید مسکن برخوردار نیستند، این موضوع به دلیل افزایش چشمگیر قیمتها در این مدت است و عملا خانوارها به ویژه زوجهای جوان توان تامین مسکن را ندارند.
وی با بیان این که بخش قابل توجهی از معاملات مسکن توسط دلالان و خریداران سرمایهای صورت می گیرد و خریداران واقعی در این عرصه به کنار رفته اند، افزود: دولت باید سازوکارهای لازم برای تأمین مسکن را طراحی کند، مهم ترین راهکار برای تأمین مسکن خریداران واقعی، مدیریت بازار مسکن و تعدیل قیمتها با افزایش میزان تولید و متعادل کردن نظام عرضه و تقاضا است.
وی تصریح کرد: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است، از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وامها اقدام کند، در تمام کشورها تسهیلات مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد، اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر این که دولت و بانکهای عامل باید روشی و مکانیزمی را اجرایی کنند تا تسهیلات خرید مسکن به خریداران واقعی برسد و دلالان در این عرصه نفعی نبرند، اضافه کرد: برخی می گویند افزایش میزان وام موجب گرانی و تورم در بازار می شود، اما به نظرم ابعاد مثبت این مسئله بسیار بیشتر از نکات منفی آن است، هر چند که با مدیریت ارائه تسهیلات به خریداران واقعی و نیازمند این مشکلات نیز برطرف خواهد شد.
منبع:تسنیم
