نوسانات شدید بازار ارز و جهش بیسابقه نرخ دلار، زنگ خطر جدیدی را در بازار مسکن به صدا درآورده است. کارشناسان هشدار میدهند که اگر این روند ادامه پیدا کند، نهتنها شاهد رکود عمیقتر در معاملات خواهیم بود، بلکه احتمال وقوع یک جهش قیمتی جدی نیز دور از انتظار نخواهد بود.
به گزارش میار، بازار مسکن در ماههای اخیر درگیر رکود تورمی بوده و بسیاری از معاملات به دلیل کاهش قدرت خرید مردم به بنبست خورده است. اما حالا افزایش نرخ ارز، این رکود را به مرز بحران نزدیک کرده است. هزینههای ساختوساز بهطور مستقیم تحت تأثیر قیمت دلار قرار دارند و بسیاری از فروشندگان نیز با انتظار افزایش بیشتر قیمتها، از عرضه واحدهای خود دست کشیدهاند.
کارشناسان معتقدند که در صورت ادامه این وضعیت، هجوم سرمایههای سرگردان به بازار مسکن میتواند منجر به افزایش ناگهانی قیمتها شود. این در حالی است که کاهش توان خرید مردم، رکود بازار را عمیقتر کرده و چشمانداز روشنی برای خروج از این بحران دیده نمیشود.