عضو سابق شورای عالی مسکن گفت: وام ودیعه مسکن مشکل مسکن استیجاری را حل نمی کند چون اراده دولت و به طور مشخص وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و دارایی حل مشکل مسکن استیجاری نیست.
به گزارش میار، افشین پروینپور با اشاره به اینکه طبق قانون اساسی دولت باید شرایط مالکیت مسکن را برای همه مردم تامین کند افزود: سکونت استیجاری از دو جهت به نفع مردم نیست . اول تورم عمومی در کل اقتصاد بالاست و دوم تورم در بخش مسکن نیز هر سال روند صعودی دارد و خانوارها مجبورند از سایر هزینههای زندگی کم تا هزینه اجاره بها را پرداخت کنند.
وی افزود: سیاست دولت باید خانه دار کردن مردم به معنای مالکیت باشد.
پروینپور با انتقاد از ارائه برنامههای کوتاه مدت دولت ها به عنوان مسکِنی برای حل مشکل مسکن گفت: دولت باید بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد کند برای این کار باید عرضه مسکن ملکی برای همه متقاضیان مسکن فراهم و در دسترس باشد و مسکنهای موجود را نیز عادلانه تقسیم کند.
وی گفت: در کشور ما در تولید مسکن مشکلی نداریم و نهادهای اصلی مسکن مانند زمین ، مصالح و نیروی انسانی موجود است، بلکه بیشترین مشکل توزیع مسکن است ،مسکن باید کالای مصرفی باشد نه سرمایهای.
این کارشناس مسکن به آمار سرشماری سال 95 در تهران اشاره کرد و گفت: 43 درصد مردم تهران بر اساس سرشماری، مسکن استیجاری دارند که نشان میدهد توزیع مسکن ناعادلانه است و بانکها در این بین بزرگترین سوداگران مسکن در کشور هستند.
پروینپور افزود: اگر مسکنهای موجود کشور را عادلانه تقسیم کنند مشکل مسکن حل میشود البته ابزار آن مالیات است مانند قانون مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر خانهای که مالک آن بیش از دو خانه دارد.
وی با حمایت از تصویب مالیات بر خانههای خالی و شناسایی مالکین آنها گفت: با اجرا شدن این قانون نگهداری خانههای خالی به صرف مالک نخواهد بود و آنها اقدام به فروش و به عبارت دیگر عرضه خانه ها به بازار مسکن میکنند.
این کارشناس در انتها افزود: با عرضه خانههای خالی قیمت ها کاهش مییابد و حباب قیمت کوچک میشود و این نوعی مبارزه با سوداگری مسکن است.